아파트 베란다 인방 누수 관련해 잘 아시는 분 계실까요?

안녕하세요!

아랫집에서 베란다 누수가 있다고 오늘 보수 업체 사장님, 아파트 시설 담당자와 함께 저희집에 오셨어요.

저희집 샷시는 약 3년 전 새로 시공한 상태고

샷시 2개 중 왼쪽이 라운드 샷시였는데

일자 샷시로 변경해 라운드 부분이 외부에 노출되어 있어요.

그 부분은 안에 채워서 타일 마감으로 되어있구요.

오늘 오신 업체 사장님께서 보시더니

라운드 부분 타일 아래로 물이 들어감 + 베란다 인방에 실리콘이 전체적으로 덮여있지 않음

이 두 문제로 아랫집에 누수를 일으킨다라고 말씀하시더라구요.

아랫집 상황은 아직 내려가서 확인해보지는 못했지만

베란다 샷시 천장 라인을 쭉 따라서 페인트가 들뜬 듯 해요.

라운드 부분만의 문제는 아닌 것 같아요.

어쨌든 라운드 부분은 어떻게든 시공을 하면 될 것 같은데,

문제는 베란다 인방 부분입니다. (인방이라는 표현도 오늘 처음 알았네요.)

샷시 아래 튀어나와있는 턱 부분을 말하던데요.

그 부분이 전체적으로 실리콘으로 덮여있지 않아서 누수의 원인이 된다고 하셨는데

그 부분은 저희가 샷시 공사한 것과는 무관하다고 생각하거든요.

이 부분을 인방이라고 하더라구요.

샷시 열어서 보이는 아랫 턱?

이 부분을 쭉~~ 시공을 해야 된다고 하셨어요.

이 부분은 저희집 샷시 시공 이전부터 노출되어 있던 부분이고

기존에도 실리콘으로 마감되어있지 않던 부분이라

아파트 외벽이 아닌가 싶은데 세대 책임으로 보시더라구요.

아파트 외벽이 아닌가요?

이런쪽으로는 문외한이다 보니 잘 아시는 분들께 문의 드립니다.

미리 답변 감사 드립니다 :)