욕실 유가와 배수배관 연결 관련 문의

화장실 타일 사이 벽하고 바닥 만나는 틈새로 석회질이 흘러나와 굳어서 이참에 싹뜯고 공사하려고 욕실공사 사장님을 불렀다가

사장님이 보시고 석회물 끼는거때문에 4-500들이기는 아깝다고 메지 떨어진 부분하고 벽바닥 틈새 벌어진 곳만 셀프로 조치하고도

계속 석회질이 나오면 그때 공사하자고 하셨습니다.

아마 샤워수전 배관 구멍 덧방 타일과 본타일 틈 마감 안된 사이로 또 메이 벌어져있던 사이로 물이 들어가 낮은 쪽 틈으로

흘러나왔던 것으로 보입니다.

저희가 매매해서 산지도 만 7년이 넘었고 석회질이 흘러나온 것도 몇년 되는데 아랫집에서 물샌다는 연락은 없었고요.

해서 물이 벽뒤로 들어갈 만한 곳은 하나씩 다 막았습니다.

윗집 벽이나 배관타고 흘러내려온 흔적은 없었고, 

입수쪽은 수전 배관 입수쪽에 밸브 잠그고 집으로 들어오는 메인 배관 잠갔다 풀어서 누수 확인했는데, 없었고요.. 

도기 교체하면서 벽배관에서 수전 연결하는 앵글 밸브도 모두 교체하고 본타일과 덧방타일 틈이 마감없이 그대로 드러나있어서

배관하고 앵글 밸브(또는 서비스니쁠)연결부에서 물이 새면 덧방타일 바깥으로 흘러 나오도록 실리콘으로 마감했습니다.

벽-바닥 틈 벌어진곳은 정리 후 메지 새로 넣고 실리콘으로 덧발라서 덧방타일 아래로 물들어가는 것 막았고,

배수쪽은 변기 아래로 물나와서 정심 확인차 깠다가 정심 없이 덧방타일 위로 백시멘트로 대충 마감되어있어서 다 까내고 배관 연장해서 정심으로 새로 설치했고요. 세면대 배수는 벽배수로 아랫집 천장 집수배관으로 연결되어서 그쪽에 누수도 없어보입니다. 역시 본타일과 덧방 틈새는 실리콘으로 마감했고요.

욕조는 없고 욕조 배수구도 없습니다.

마지막으로 유가만 남았는데 사실 아랫집에서 물샌다는 연락도 없었고 그냥 저희집이 보기 싫어 시작한 일이라 유가를 굳이 건드려야되느 싶기도 한데 그래도 일단 어떻게 하는게 정석인지 물어나 보려고요

서론이 길었습니다.

저희집 욕실 바닥 유가 안쪽부분을 찍은겁니다.

유가 안쪽 벽면이고요..

검정색이 아래층천장 배관에 연결된 트랩 겸 홈통(?) 인 것 같습니다.50 배관에 직접 연결되어있고요.

그 위로 아이보리색이 원래 타일 유가 그 위에 덧방타일과 백시멘트, 그위로 현재 사용하는 유가입니다.

유가 구멍을 위에서 찍은 겁니다.

왼쪽 물고여있는 곳이 트랩역할을 하던 봉수쪽이고 오른쪽 구멍이 배수입니다.

아래는 연결상태를 그림으로 그려봤고요..

손댄김에 유가까지 마무리 할까 싶기도 해서요.

현재 사용하는 트랩이 짧아서 덧방타일과 기존 유가사이로 물이 들어가서 아랫집으로 누수가 되지 않을까 하는 것이 가장 큰 걱정입니다.

걱정을 하는 이유는 물이 들어갈 틈은 다 확인하고 막았다고 생각하는데, 저 기존 타일과 덧방사이 백시멘트 부분이 아직도 축축한 것이 걱정인데, 그 안쪽까지는 유가를 들어내야만 볼 수 있어서 실제 안쪽까지 어떤지는 모르고요..

다만 몇 년 째 저상태일텐데 아랫집에서 연락이 없는 걸 보면 방수문제는 없어보입니다.

어떡하는게 좋을까요

1. 현재 문제 없으니 조치한대로 살고 추후 문제 발생시 해결

2. 현재 유가만 뜯어내고 아래 검정 홈통에 가깝에 유가에 배관 붙여서 유가만 새로 설치

3. 검정색까지 다 떼내고 배관과 유가 연결

3번은 검정색 저게 떨어질지도 모르겠고 셀프로 하다 생각지 못한 문제가 생기면 피곤해질거라…

변기도 밑에서 물이새서 정심 새로 설치한다고 뜯었다가 기존 시공된 변기가 덧방에 배관연장도 없이 기존 정심배관도 안떼놔서 겨우겨우 다 뜯어내고 배관 연장해서 새로 설치했거든요

그리고 3번으로 한다면 배관하고 유가까지 배관을 연장해서 밀봉되도록 배관을 연결하는게 맞나요 

아니면 배관에 적당한 75나 100짜리 레듀사+배관으로 유가 높이정도까지만 연장하고 유가에서 트랩이 그 안에 들어갈 정도로만 하면 되는건지...

그리고 하나 더 문의드릴게 있는데, 유가 아래 백시멘트로 마감할 때 유튜브보니 방수처리 한다고 백시멘트와 방수액을 섞어 쓴다고 하시던데, 처음에 말씀드린 인테리어 사장님이 발라보라고 권하셔서 사놓은 3M방수액이 있습니다만, 이것과 백시멘트를 섞어써도 되는건가요?

3M 방수액은 아래 제품입니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.