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33평 전용 25평 3베이 리모델링 하려면 예산 어느정도 잡아야되나요?

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구축 20년정도 됫습니다

 

작은방, 거실 확장

 

공사 포함해서 올리모델링 어느정도 잡아야되나요

 

샤시는 아직 짱짱해 보입니다

 

평당 150 정도면 될까요?

 

고급자재 안쓰고 평범하게 할생각입니다



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댓글 10 / 1 페이지

bfalone님의 댓글

확장 2개 (난방배관 연장) 90

확장 2개 (단열, 천장연장, 커튼박스) 목공 80

목공 자재비 40

확장 거실 터닝도어 1개 70

방문 set 교체(제현하늘창) 5개 180

몰딩 걸레받이 60

욕실 2칸 (타일 올철거+방수+대형타일) 750

발코니 현관 주방 타일(6평) 80

발코니 탄성 40

주방,현관장,방문,몰딩, 장판 철거 60

전기 조명(다운라이트) 스위치 시공비 25

전기 자재비 70

도배 (실크, 벽지 올 철거, 올 초배) 인건비 130

도배 자재비 12롤 (부자재포함) 70

강마루(동화마루 19평) 230

부엌 싱크대 6m (한샘 밀란 550) or (사재 400)

현관장 40

안방붙박이장 140

인터폰 도어락 70

입주청소 35

현관문 필름 리폼 20

 

지역마다 가격 상이합니다

대략 지방기준이고 몇만원식 올려서 계산했어요

대충 업자가가 이정도고 

여기에 인테리어 업체 마진인 총 비용에 25~30% 책정할거에요 (예 : 총비용 2500 이면 업자마진 5~700 더 붙음)

부가세 별도

카드시 수수료 별도

 

 

동탄거북이님의 댓글

이리해도 공사야 가능 하지요.다만 돈쓰고도 후회 할 공산이 큽니다..선택에 책임은 언제나 소비자에 몫 입니다.업자가 자선 사업가 아닌 이상 이돈 먹고 제대로 공사 안하지요.저도 10년전엔 이리 생각한적도 있었지요.

bfalone님의 댓글

내가 계약한 공사가 4000만원 인테리어 공사다, 라고 한다면 업자는 천만원 기대수익 생각하고 진행하는겁니다. 하지만 견적서에 업자 마진은 700만원정도 적어놓고 미사어구로 저렴하네 어쩌네 하는거죠

동탄거북이님의 댓글

@bfalone 말은 맞는데 검증은 포토폴리오가 아니라 업체가 공사 했다는거 직접 눈으로 보고 결정해야 합니다.이바닥은 포트폴리오가 참고는 대도 그거만 믿으면 된통 당하는 시장 입니다.

 

동탄거북이님의 댓글

님이 말하는 평범하게가 어느 정도 인지는 모르겠지만 그리하지 마시고 님이  작업범위,자재지정 후 이야기 하세요.

전 17년산 33평 구축 샤시만 모헤어 하고 시스템 에어컨부터 왼만한건 다했는데 작업범위,자재지정하니 실측 후 견적가가 업체에 따라 5500~9000천 차이가 났습니다.님이 하고 싶은 범위랑 자재 지정 하시고 예산이 안대면 하나씩 빼는식으로 결정 하세요.님이 생각하는 평범함가 업자가 생각하는 평범함은 틀립니다.그리 공사하면 돈쓰고도 후회 합니다.

일린스크님의 댓글

많이 아는만큼 결과물이 잘 나오는거라, 셀인카페 가입해서 둘러보세요(셀인안하고 턴키할때도 많은 도움이 되거든요)
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