샤시 하부 누수 어디를 손봐야할까요?

20년된 구축아파트 이사온지 2달정도 됐습니다.

샤시 교체없이 들어왔고 그동안 교체한적 없어 보입니다.

오늘 처럼 많은 비가 온적은 처음인데

빨간 부분 그러니까 샤시 하단 타일 아랫부분에서

물이 자꾸 새어 나옵니다 ㅠㅠ

(타일 아랫부분 전부 물이 엄청 샙니다 ㅠㅠ)

파란 부분에 물이 고여 넘치면 모르겠으나 안으로 빗물이 넘어오진 않습니다..

약 3주전에 모헤어 교체한다고 샤시를 어거지로 뺏는데 그때 샤시가 뒤틀리며 크랙이 생긴건지

아니면 원래 누수가 있었는지 모르겠으나 느낌상 모헤어 공사 후 발생한 것 같은데요..

밑에집 누수 심해지기전에 해결하고 싶은데

어디를 손봐야 하나요??

관리소에 먼저 얘기를 해서

외부에 실리콘 쏴달라 해야하는지

아니면 제가 코킹업체 선정해야하는지

혹시 샤시 교체해야 하는지 

감이 안옵니다..