장기거주한 임차인이 퇴거하면서 인테리어 보수공사를 해야 합니다

업자불러 견적서 받은뒤

그돈 빼고 전세금 돌려주면 됩니다.

전세금 다주고 돌려받을생각하면 떼입니다 ㅎㅎ

일단 전세금은 이사 가야 하니 이사날에 다 내어 주면,

자기들 이사 나가고 직접 공사하면 그 부분 금액으로 협의하자고 그때 돈을 지불하겠다는데

그렇게 되면 입 싹 닦을거 뻔한 사람들이라..

인테리어 업자들 견적 내러 오면 다 사기꾼 양아치들이라고 그 금액은 자기랑 상관없답니다 --;

그래서 일반적으로 15평에 기본 도배/장판을 얼마정도 생각하면 되는지 궁금해서요

https://www.ppomppu.co.kr/zboard/zboard.php?id=interior_consult 

맞습니다..

그런데 제가 용어도 잘 모르고 그러다보니..일단 질문을 드렸는데

그래서 그분도 저도 각각 인테리어 업자 한 분께 현장 견적 요청해서 더 싼걸로 협의하자고 했던건데..

기필코 현장실사 (입장 자체를) 거부하시더라구요

현장실사나 실제 견적 내는건 거부하면서, 저보고는 견적 선제시하라고 기어코..

집 부숴진것도 그나마 저도 못들어오게 자꾸 시간 없다고 하는거 

(주말에 집에 사람 없다고 담에 오라더니, 

알고보니 그날 불끄고 집에 사람 있었더군요.. 새벽에 불켜지고 티비 켰다네요..)

새로운 임차인 분께 무조건 집 보여드려야 하는 날이 있어서

그날 중개사님과 같이 셋이 들어갔다가....

집 여기저기 부숴진거 보고 기겁해서 사진찍는 바람에 그나마 5개 협의된거거든요..

근데 알려주신 인테리어상담 게시판은 

2년 전에 폐지되고 글쓰기가 안되는 게시판입니다 ㅠㅠ

방문 파손 이외에는 모두 노후로 인한것으로 저는 판단되는데 제가 세입자라면 방문파손 외에는 모두 안줄것 같네요

12년 동안 도배 장판 새로 한적이 없다면 더더욱 그럴것 같네요 조심스런 개인적인 생각이였습니다

수리는 인테리어 업체 부르셔서 전반적인 세입자 리모델링 요청하세요~현장안보고도 견적 냅니다. 세입자용 리모델링

그런 일반적인 상황이 아닙니다.   

저도 20년정도 주택4개 임대인으로 여러 임차인들 받으면서 세입자에게 배상 받아보긴 처음입니다 ^^;

그만큼 좀 특수한 상황이예요..

소송가면 오히려 재건축 비용 손해배상으로 나올겁니다..

엄청 괴팍하고 돈 안내려는 세입자가.. 저정도만 받겠다는 저에게 고맙다고 할 정도로..

살다살다 집을 이렇게 부수면서 산 사람은 처음봅니다.

장판 도배같은게 문제가 아니라 집 자체를 너무 파괴했어요.. 

집에서 폭력적인 일들이 좀 많아서..

어차피 5~10년 정도 안에 재개발 될 때 헐 것으로 예상돼서 

그냥 도배/장판/부서진 문짝정도로 제가 오히려 봐드리는 상황입니다.

콘크리트같은걸로 보강하는 것도 제가 따로 부르는 샷시업자분이 서비스로 해주신다길래.. 

적당히 보수공사 하는걸로 넘어가드리려고 합니다.

아마 인정사정 없는 임대인이라면 벽이랑 바닥 부서진것만으로도 보증금 못내준다고 할겁니다..

도배/장판이런 같은 상대적으로 저렴한 것들을 상징적으로 그 분이 사과의 의미로 해주고 나가는거지,

항목이 중요한 상황이 아니거든요..

얼마 안하는 도배/장판따위 제가 해도 되니까 부순 문짝과 싱크대, 벽과 바닥공사 새로 하고 나가라고 하면

그게 몇배 클겁니다.

사진과 도면으로 견적 받았고, 그중 가장 저렴한걸로 임차인분께서 배상하기로 했습니다.

정확히는 견적들중에 임차인분이 가장 저렴한걸로 고른거죠 ㅎㅎ