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<img src="/images/menu/pop_icon2.jpg"> 탄성코트 부푼것은 누수일까요 결로일까요??

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탄성코트 부풀은 누수일까요 결로일까요??

 

현재 저희 집은 30년 이상된 구축아파트에 최상 탑층입니다.

 

얼마 전에 옥상 올라가 봤을 때 우레탄 방수 작업이 되어 있었지만 

 

곳곳에 누수 때문인지 땜빵 흔적이 많았습니다.

 

다른 곳은 괜찮은데 유독 작은 방에만 문제가 많습니다.

 

우선 건물 외벽에 크랙이 두군데 있고 모두 관통 크랙입니다.

 

두군데 모두 겨울에 크랙부위에서 곰팡이 피고 

 

한군데는 보수흔적 있는데 다시 크랙이 발생되어진 것으로 보입니다.

 

천장에 탄성코트 작업 되어져 있는데 천장 곳곳에 부풀어 올랐고 

 

터트려서 물은 빼낸 상태 입니다.

 

관리 사무소에서는 누수가 아닌 결로현상을 주장하고 있으며

 

건물 외벽 크랙은 비용도 있고 작업하려면 주민 동의도 구해야 한다며

 

1~2년 기다렸다가 공동으로 작업하자고 주장하고 있습니다.


우선 관리비로 장기수선비로 각 세대별로 월 5~6 만원 씩 내고 있고

 

앨레베이터 전세대 보수도 올해초 끝나서 목돈 들어갈 사업 없고

 

통장 잔고도 억단위로 남아 있는데 기다리라고만 하니.....

 

그냥 환기 잘 하고 곰팡이 피면 제거 잘 하라고만 하고 갑니다.

 

 

17588173639518.jpg

 

 

 

 

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댓글 11 / 1 페이지

성산군님의 댓글

30년된 구옥이면 단열을.제대로 했을리가 앖으니 저도 결로로 보입니다.

만약 집 들어가실 때 리모델링한다고 벽에만 단열재 시공했으면 천정 결로는 더욱 심각할 것입니다.

천정쪽 단열재가 시공이 되어있는지, 되어있다면 두께는 어떤지

단열재 바깥쪽으로 전선관이 얼마나 있는지 확인해 봐야겠네요.

단열재 바깥쪽에 있는 전선관에서 결로 많이 발생합니다.

katsu님의 댓글

우선 전주인이 간단한 리모델링은 해놓았는데 단열에 신경 쓴 흔적은 안 보입니다.

샷시 코킹은 손상 없이 잘 유지 되고는 있으나 샷시부터 알루미늄 창호라....단열이 전혀 안됩니다.

작은방 확장 안 된 상태인데 천장이랑 벽면만 탄성코트 작업 된 상태인데...

외벽 관통 크랙위에 그냥 탄성 코트 작업 해 놓아서 크랙에서 결로 생기며 터지며 외벽 크랙이 확인 된 상태입니다.

<img src='//cdn2.ppomppu.co.kr/zboard/nickcon/1036000.gif?v=20250926' alt='성큰군' border=0 align=absmiddle vspace=5>님의 댓글

결로입니다 누수면 한쪽만 크게 부풀어져서요

새우배꼽님의 댓글

탄성코트는 진짜 상술입니다 제일 돈으로 헛짓 하는거죠

저건 결로나 하자가 우선이 아니라 태생이 어쩔수 없는 현상입니다

시멘이 습했다가 마르면서 물이 날라가야 하는데 맺힌거죠

쉽게말해 숨을 쉬던지 해야 하는데 습기가 방출이 안되게 코팅을 해서 저러죠... 재시공도 탄성하지말고 그냥 항균페이트로 하세요 페인트는 긁어내고 다시 바르면 되는데 저건 벽지처럼 다 뜯어지죠...

창문님의 댓글

누수....크랙

결로....단열

 

모두 건물 하나입니다.

<img src='//cdn2.ppomppu.co.kr/zboard/nickcon/41757.gif?v=20250926' alt='초짜대마왕' border=0 align=absmiddle vspace=5>님의 댓글

최상층이면 결로에 가능성이 더 높지 않을까요?

 

예전에 구옥아파트 탑층 가봤는데... 결로 장난 아니더군요...

[* 비회원 *]님의 댓글

누수: 위에서 흘러내려온 물

결로: 공가중 수분이 차가운 표면에 응결 된거

 

결로라면 탄성코트 표면에 생기지 안에 생기지는 않습니다.

탄성코트 내부에 물이 고이는 거라면 누수 입니다.

명마!메를린님의 댓글

탄성은 하는거 아니에요

 

저렇게 되면 셀프로 못함 ㄷㄷㄷ

 

차라리 백색페인트 바르면 되는걸 왜 돈주고 탄성을 해요ㅠㄷㄷ

<img src='//cdn2.ppomppu.co.kr/zboard/nickcon/1756452.gif?v=20250926' alt='admin_noreply' border=0 align=absmiddle vspace=5>님의 댓글

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