셀인좌의 셀프인테리어 어렵지 않아요. 1탄 (공사순서)

안녕하세요!! 셀인 감리하는 셀인좌 입니다^^.

여러 셀인러들이 질문을 많이 하시는 공사순서 입니다. 공사일정과 순서가 잘 계획 되어야 작업자의 동선이 겹치지 않고 이중 공사로 추가비용 지출을  방지 할 수 있습니다.

1. 행위허가 신청
3주전 비내력벽 확장 공사가 있을경우   관청에 건축사(행위허가대행)를 통해서 신청 합니다.
해당동 세대 50%이상  동의필요

2. 주민동의서 및 공사공지
최소 1주전 동의서제출 안내문 부착
아파트자체 규정이 있습니다. 관리사무소 문의

3. 샷시 터닝도어 실측
샷시는 넉넉히 2주전에 실측해서 철거완료후 시공 되도록 발주 합니다.

4. 보양 철거 설비 미장 문실측주문
보양전문업체나 철거업체에서 꼼꼼하게 진행 합니다.
바닥 샷시 문 붙박이 싱크 욕실도기 타일 조명 걸레받이 몰딩 등등 변경될 부분을 모두 철거 합니다
소음과 분진이 많고 소음 민원이 가장 많이 발생하니 사전에 양해인사를 꼭 하시길 추천 드립니다.
철거후 욕실조적 젠다이 수도배관 이전 난방배관 보일러 분배기 교체 미장등이 설비 공사입니다.

철거 첫날  문을 실측하여 발주 합니다. 2~3일 소요
특히 겨울철 미장은 충분한 양생기간을 둡니다.
보통 철거업체에서 원스톱 진행 합니다.

4-1. 철거가 완료되면 싱크 붙박이 신발장 실측을 합니다.
철거전에 해도 관계 없지만 공기가 충분하면 저는 이렇게해요. 설치된게 없어야 설치후 상상이 잘 되더라구요.

5. 샷시 터닝도어 자재양중
철거가 완료되면 발주한 샷시를 설치합니다.
터닝도어는 목공이 완료되어야 설치하는 경우도 있으니 목공할때 설치하든 목공이 끝나고 터닝 업체에서 설치 합니다.
샷시설치시 스카이장비를 사용할때에 맞춰  이때~ 목공자재와 타일자재를 같이 양중합니다.

6. 시스템 에어컨 배관 공사
에어컨 배관공사가 의외로 번잡 스러워요.
동선 겹치지 않게 배관일정 하루 비워 놓으세요.

7. 전기 목공 단열
전기는 상황에 따라 목공 하루이틀전에 or 목공과 같이 진행합니다.
인덕션 에어컨 식세기 차단기분리
스위치분리 콘센트위치변경,증설 조명위치 타공 도면화(스케치)필요 합니다. 물론 구두로도 가능하지만 혹시나...
단열 에어컨 단내림 마감 문 중문 가벽 tv반매립 몰딩 걸레받이 라인조명.후드.실링팬.보강 등등

8. 타일
현관 주방벽 베란다 욕실
30평대기준 바닥 욕실2개 베란다 주방 전체 진행시 3~4일정도 소요 됩니다.

9. 욕실 도기설치
각종 악세사리 및 양변기 세면대 욕조 수전 샤워기 천정 환풍기 조명 설치

10. 필름
프라이머가 의외로 닦기 힘들어요 안지워져요. 바닥타일이 깔린 상태에선 걸레받이 바닥 보양철저 해주세요.

11. 페인트
탄성이나 수성

12. 바닥 먼저? 벽지 먼저?
타일 벽지는 타일먼저 보양철저후 도배
마루 벽지는 마루먼저 보양철저후 도배
장판 벽지는 벽지먼저 보양X

13. 싱크 붙박이 신발장 설치

14. 에어컨설치 및 조명
(전기공정이 있을시 에어컨 전용차단기 설치)
조명 콘센트 스위치 감지기 스피커 인터폰 도어락등

15. 줄눈

16. 실리콘으로 마무리
각공정별로 쏴도 됨니다.미흡한부분 마무리

17. 입주청소

18. 폐기물은 유동적이나 공사에 지장이 안되는 선에서 한번에 나가는게 절약 되겠네요.

직영공사는 업체대비 30%절감을 목표로 합니다.

셀프인테리어 참 쉽죠?
알면 쉬워요. 공부합시다^^

공사순서는 현장 사정에 따라 변동 될 수 있습니다.