[특별기고] 공공이 움직여야 시장이 산다

한국은 '아파트 공화국'이라 불릴 만큼 공동주택 비중이 높은 나라다. 준공 30년을 넘긴 노후 공동주택이 빠르게 늘어나고 있지만, 정부 재정투자만으로는 이 문제를 해결하기 어렵다. 이런 상황에서 리모델링은 도시와 주거환경을 동시에 개선할 수 있는 유일한 해법이자, 국민 주거복지와 도시재생, 에너지 효율 향상을 모두 실현할 수 있는 국가 전략산업으로 주목받고 있다. 특히 건물 부문의 탄소배출 저감은 2050 탄소중립 달성을 위한 핵심 과제이며, 리모델링은 이를 실질적으로 뒷받침할 수 있는 저탄소 도시 전환의 효과적인 수단이다.그러나