샌드위치패널(판넬) 유지관리 매뉴얼

출처: https://www.metlspan.com/resources/document-library/

제목: 샌드위치패널(판넬) 유지관리 매뉴얼

목차 

1. 일반 관리

2. 샌드위치패널(판넬) 청소

3. 지붕 유지보수 및 검사

4. 페인트 마감 수리

5. 함몰 및 찢어짐 수리

6. 교체 부품 및 서비스

샌드위치패널(판넬)은 유지보수가 적고 성능이 뛰어나며 내구성이 있는 외장시스템으로 설계되었습니다. 최적의 상태로 유지하고 보증 요구사항을 준수하려면 유지보수 설명서를 읽어야합니다.

1. 일반 관리

 1) 육안 검사: 일 년에 두 번, 샌드위치패널(판넬)을 전체적으로 육안 검사하고, 다음을 포함하여 외관의 변화를 확인합니다.

 2) 페인트 마감: 변색, 퇴색, 박리, 얇게 갈라짐 및 얼룩

 3) 샌드위치패널(판넬): 주름, 돌출 또는 요철 

    샌드위치패널(판넬) 보증 기간 중에 발견된 모든 잘못은 고객 관리자에게 즉시 보고해야합니다. 

   ① 단풍: 벽 샌드위치패널(판넬)과 접촉하여 페인트 표면에 흠집이 발생할 수 있습니다. 덤블과 나무를 샌드위치패널(판넬) 표면에서 멀리 떨어지도록 다듬어 놓습니다.

   ② 느슨한 장식: 필요에 따라 패스너 또는 리벳을 사용하여 느슨하게 정돈된 장식을 건물에 다신 부착해야합니다. 교체용 패스너는 동일한 유형으로 마감되어야합니다. 

   ③ 손상된 장식: 오버헤드 도어와 같은 벽면 개구부의 장식은 차량 통행 등으로 손상될 수 있습니다. 

   ④ 실란트: 노출된 실란트가 손상되었는지 검사하고 필요한 경우 수리/교체합니다. 색상이 일치하는 실란트를 사용합니다.

    ⑤ 눈물 구멍: 창문/문 개구부의 상부 또는 벽의 하단에 위치한 알루미늄 성형물에 눈물 구멍이 있는지 매년 확인하여 개방을 확인해야합니다.

       이것은 샌드위치패널(판넬) 조립에서 물이 제대로 배출되도록 하기 위해 필요합니다.

       또한 다른 물질과 접촉을 피합니다.

   ① 저장된 재료가 샌드위치패널(판넬)에 접촉되지 않도록 합니다.

   ② 샌드위치패널(판넬)이 목재, 납 또는 구리 또는 이러한 재료의 유출과 직접 접촉하지 않도록 주의하며, 이것은 샌드위치패널(판넬)이 얼룩지고 페인트 마감이 손상될 수 있습니다.

   ③ 에어컨 응축수가 샌드위치패널(판넬)로 배출되지 않도록 합니다.

   ④ 콘크리트 또는 몰탈 튄 자국이 샌드위치패널(판넬)에 닿지 않도록 주의하며, 이는 페인트 마감을 손상시키지 않고 제거하기 매우 어렵습니다.

2. 샌드위치패널(판넬) 청소

    이 장의 청소 지침은 표준 페인트 마감에만 적용됩니다.

   ① 정기적인 청소: 지붕과 옆면은 외관을 유지하기 위해 필요한 경우 비누와 물로 세척해야합니다. 세척 비누 또는 중성 세제의 5% 용액은 일반적으로 세척이 잘 됩니다. 세척시 헝겊, 스폰지 또는 부드러운 털 솔을 사용합니다. 세척은 줄 얼룩을 최소화하기 위해 그늘지거나 또는 흐린 날에 실시합니다. 세척 후 항상 물로 충분히 헹굽니다. 

       페인트 표면을 기계적으로 마모시킬 수 있는 와이어 브러쉬, 스틸 울, 샌드페이퍼, 연마제 또는 유사한 청소 도구를 사용하지 않습니다. 샌드위치패널(판넬)에서 모든 먼지, 부스러기 및 금속 칩을 제거합니다. 부스러기는 습기를 금속에 가두어 빨리 부식을 일으킵니다. 금속 칩이 산화되어 보기 흉한 녹 얼룩이 발생하고 샌드위치패널(판넬) 마감재와 금속 외장재가 손상됩니다. 

   ② 실란트 제거(부틸, 우레탄): 초과된 실란트는 WD-40, 변성 알코올 또는 미네랄 스피릿(유기 용매)과 같은 용제로 제거해야합니다. 사용 전에 작고 눈에 뜨지 않는 부분에 먼저 시험을 합니다. 깨끗한 헝겊에 유지 용제를 바르고, 초과된 실란트 부분만 세척합니다. 용제가 샌드위치패널(판넬) 조인트나 후레싱 부분에 침액되지 않도록 하고, 용제가 침액되는 경우 실란트 및 증기 실