[부동산 진단] 올 1분기 서울 거주자 마용성 매수 비중 강남3구보다 강세

우리은행 자산관리컨설팅센터가 한국부동산원의 통계를 재가공해 소유권 이전등기를 기준으로 한 2023~2024년 서울 주요 자치구 거주지별 매입비중 추이를 분석했다.2023년 1분기를 기점으로 서울 주요 자치구별 외지인(서울 외 거주자) 매입 비중은 4분기까지 전반적으로 감소세를 보였다. 지난해 역전세 이슈로 거래시장이 주춤 한데다 중동전쟁, 고금리 장기화 우려 등 외생 변수가 투자 심리에 영향을 준 것으로 분석된다. 4분기를 기점으로 2024년 1분기 강남,서초,송파구(강남3구)와 마포,용산,성동구(마용성), 외지인 매입 비중은 전반